El Ayuntamiento de El Casar pide una revisión catastral

El Ayuntamiento de El Casar se ha dirigido al Servicio Catastral en Guadalajara para solicitar una revisión de los valores catastrales, al considerar desproporcionados los que tienen en la actualidad. Para el alcalde, Pablo Sanz, los valores catastrales que se aplican hoy, tanto en el caso de las viviendas como de terrenos en general, marcados de acuerdo a la revisión anterior, no se adecúan a la realidad actual, el momento es otro y lo correcto es adaptar estos valores al momento vigente, en el que se ha producido un desplome vertiginoso de los precios frente a los años del boom inmobiliario. SIGUE


De ahí que, ahora, su equipo de Gobierno se haya dirigido al Servicio Catastral para pedir una nueva acomodación, proporcional a la realidad de 2013 “ ya que el mercado ha registrado una caída considerable de entre un 40 y un 45% que ha de tenerse en cuenta, y muchas de las valoraciones catastrales podrían esta incluso por encima del valor del mercado”, cuestiona el alcalde.

En este sentido, Sanz insiste en que “la gran ventaja que aportará nuestra solicitud, cuando se materialice, será que rebajará el impuesto del IBI pero también que las transmisiones patrimoniales no supondrán un varapalo tan gordo”.

El alcalde quiere dar un paso más en la propuesta que llevaba en su programa electoral y que pasaba por una rebaja del tipo impositivo. “Aunque en el programa electoral con el que me presente a las pasadas elecciones dije que haría una revisión del tipo impositivo y que iba a bajar del 0’56 al 0’45 el valor, la solicitud que hemos realizado en el Catastro es más importante. Una bajada de tipo impositivo solo reportaría un beneficio en el coste del IBI. Sin embargo, la solicitud que hemos hecho ahora, de una nueva revisión de los valores catastrales, supondrá muchos mayores beneficios para los vecinos de El Casar”, aclara, convencido de que su petición es legítima y necesaria.

Sin embargo, aunque esta sea atendida, el regidor quiere aclarar a todos los casareños que la Ley Catastral exige que la nueva revisión no se pueda aplicarse hasta que no pasen cinco años desde la anterior. Así, si la última se aplicó en el 2011, la próxima no entraría en vigor hasta el 2016 pese a que desde el punto de vista administrativo se adopten antes las medidas necesarias para ello.

De momento, ya se ha pedido y cuando se realice podría suponer, aproximadamente, entre un 25 y un 30% menos en la apreciación de un valor concreto, lo que a su vez supondrá “un ahorro para muchas familias. Es algo que me parece de justicia y que debe ponerse en marcha. Desde el Equipo de Gobierno así lo perseguiremos”, puntualiza el alcalde de El Casar, a quien le hubiera gustado que dicha medida se pudiera llevar a la práctica antes de 2016, pero, en todo caso la considera algo ineludible teniendo en cuenta la realidad actual.