Según el Ministerio de Fomento
REDACCION | Miércoles 22 de octubre de 2014
Según el informe del Ministerio de Fomento, el excedente de viviendas de obra nueva se situó en 53.860 unidades al cierre de 2010 en Castilla-La Mancha, lo que supone un descenso del 1,57 por ciento respecto al año anterior.Toledo acumulaba a finales de año el mayor número de viviendas en ´stock´ con 26.616 (2,74 por ciento más), seguida de la provincia de Ciudad Real con 13.175 viviendas (-5,30 por ciento), la de Albacete con 5.214 unidades (-9,82 por ciento), Guadalajara con 4.533 viviendas en ´stock´ (-6,17 por ciento) y Cuenca con 4.322 unidades (0,82 por ciento más). A nivel nacional, el excedente de viviendas de obra nueva se situó en 687.523 unidades, lo que significa un descenso del 0,08% con respecto al ´stock´ acumulado hasta 2009, la primera caída desde que comienza la serie histórica en 2005.
El Ministerio de Fomento, resalta que el año pasado la tendencia de ralentización de la acumulación del ´stock´ alcanzó su punto máximo, llegando a revertirse ligeramente, ya que el ritmo de reducción de la construcción de viviendas nuevas fue similar al de 2009, mientras que las transacciones registraron una cierta recuperación. En particular, en 2009 el ´stock´ se incrementó un 12,1%, si bien representó una ralentización muy importante frente al crecimiento del 48,3% del año 2008 y del 51,3% de 2007.El excedente acumulado disminuye en 12 comunidades autónomas, especialmente en Extremadura (-30,17%), Cantabria (-26,08%) y Navarra (-17,26%). Por su parte, tres comunidades autónomas acumulan el 50% del total del ´stock´ de 2010: Comunidad Valenciana (19,35%), Andalucía (16,33%) y Cataluña (15,03%).
Por su parte, Ceuta y Melilla (0,02%), Cantabria (0,42%), Extremadura (0,53%) y Navarra (0,77%) son las comunidades con menor porcentaje de ´stock´ acumulado sobre el total. Por provincias, las de la Costa Mediterránea concentran el 47,73 del total del excedente. También destacan Madrid, Toledo y Santa Cruz de Tenerife.
En cuanto a la proporción del ´stock´ de cada comunidad sobre el parque de viviendas en cada territorio, las que presentan una mayor acumulación en relación a su parque son La Rioja (4,69%), Castilla-La Mancha (4,22%), Comunidad Valenciana (4,15%), Canarias (3,8%) y Murcia (3,7%).En situación opuesta se encuentran Extremadura (0,54%), Cantabria (0,81%), País Vasco (1,22%), Navarra (1,65%), Madrid (1,72%) y Asturias (1,88%).Por provincias, los mayores porcentajes de ´stock´/parque de viviendas se dan en Castellón (10,26%), Toledo (6,17%) y Almería (6,13%).
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