ATENCIÓN, El Euríbor al 3% disparará las CUOTAS mensuales de la hipoteca ¡hasta el 59%!, ayer cerró al 3,05%, su nivel más alto desde diciembre de 2008

El Euríbor a 12 meses subió este lunes al 3,057% en su cotización diaria, 6 puntos básicos por encima del viernes. El índice marca un nuevo máximo desde el 30 de diciembre de 2008 y supera las cotas en que se movía el 2 de enero de 2009 cuando se movía en el 3,02%. La referencia de las hipotecas reacciona por segundo día consecutivo a la última subida de tipos del Banco Central Europeo (BCE), pero sobre todo a la advertencia de que los aumentará todavía más.

Tras este dato, el promedio mensual del Euríbor a 12 meses vuelve a acelerar al alza en lo que va de diciembre y se sitúa este lunes en el 2,883%. El diferencial interanual con respecto al mismo mes de 2021 se eleva a los 338 puntos básicos. Precisamente, el índice marcó mínimos históricos hace justo 12 meses con una cotización diaria del -0,51%.

Si el Euríbor alcanza el 3% de media mensual (cifra que ya ha tocado en tasa diaria), el incremento de las cuotas hipotecarias que se revisen con ese dato podrían llegar a experimentar un crecimiento mensual de hasta el 59%. Esto se debe a que el Euríbor, hace un año, cotizaba entorno a los mínimos históricos, puesto que cerró diciembre de 2021 en el -0,502%.

Así, los hipotecados con créditos referenciados al índice verán como el recibo se dispararía 267 euros al mes para una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años con un diferencial sobre el Euríbor del 1% a 30. En términos anuales, esto se traduce en un sobrecoste de 3.204 euros. Pero esta diferencia no hará más que aumentar en el supuesto de que el importe de la hipoteca sea aún mayor, ya que, para un crédito de 200.000 euros y las mismas condiciones, la subida en la cuota será de 357 euros al mes y de 4.284 euros al año. Asimismo, esta cifra escalaría hasta los 624 euros mensuales si el préstamo asciende a 350.000 euros. En términos anuales, estos hipotecados soportarán una carga de hasta 7.488 euros.