El precio de la vivienda subió un 4,6% en Castilla-La Mancha durante el año 2021

El precio de la vivienda subió durante 2021 en trece de las 17 comunidades autónomas, con Baleares (14,2 %), Andalucía (8,1 %) y Canarias (7,9 %) al frente y con un incremento del 4,6 % en Castilla-La Mancha, mientras descendió en La Rioja (-5,9 %), Asturias (-1,9 %), Castilla y León (-0,7 %) y Aragón (-0,4 %).

Los datos hechos públicos este jueves por el Consejo General del Notariado revelan que, al mismo tiempo, la compraventa de vivienda aumentó el pasado año en todas las autonomías y a tasas de dos dígitos, con las misma comunidades en cabeza aunque en diferente orden: Baleares (51,3 %), Canarias (43,7 %) y Andalucía (43,1 %).

Respecto al precio, por encima de la media (5,3 %) creció también en Navarra (7,4 %), Madrid (7,1 %), la Comunidad Valenciana (5,6 %) y Galicia (5,6 %) y por debajo en Castilla-La Mancha (4,6 %), Murcia (4,5 %), Cantabria (3,9 %), Cataluña (3,0 %), País Vasco (0,6 %) y Extremadura (0,4 %).

Al término de 2021, los precios medios más altos se encontraban en Baleares (2.985 euros el metro cuadrado), Madrid (2.366) y País Vasco (2.373), y a mucha distancia seguían Cataluña (1.851), Canarias (1.604), Navarra (1.433), Andalucía (1.326), Cantabria (1.210), la Comunidad Valenciana (1.166), Asturias (1.080) y Aragón (1.014).

Por debajo de los 1.000 euros el metro cuadrado solo estaban al finalizar el año Galicia (986), La Rioja (932), Murcia (887), Castilla y León (799), Castilla-La Mancha (705) y Extremadura (603).

En cuanto a la compraventa, por encima del incremento interanual medio (38,1 %) acabaron el año, además de Baleares, Canarias y Andalucía, la Comunidad Valenciana (41,7 %), Cantabria (40,1 %) y Cataluña (39,0 %).

Más del 30 % subió en Castilla-La Mancha (37,1 %), Madrid (36,4 %), Castilla y León (35,8 %) y La Rioja (33,8 %) y entre el 20 y el 30 % en Galicia y Extremadura (29,8 %), Aragón (28,3 %), Navarra y Asturias (27,1 %) y País Vasco (22,8 %).

Donde más operaciones de compraventa se cerraron el año pasado fue en Andalucía (136.164), Cataluña (104.127), la Comunidad Valenciana (99.602) y Madrid (92.118).

Por otra parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda aumentaron también en todas las comunidades y a tasas de dos dígitos, en este caso con Murcia (41,3 %), Cataluña (40,9 %), Cantabria (40,1 %) y la Comunidad Valenciana (39,2 %) al frente.

La mayor cuantía promedio de los nuevos préstamos para adquisición de vivienda correspondió a Baleares (233.026 euros) -que además creció en este caso un 11,7 %- y Madrid (213.631 euros).